暂停企业购房，南京楼市打限购“补丁”

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8月13日，南京市发布《关于调整南京市企事业单位限购政策的通知》，宣布自2018年8月13日19: 00起，南京市将暂停向企事业单位或其他机构销售商品房。

据南京市房管局统计，2018年，企业购买商品房的比例低于0.5%，整体比例稳定可控。然而，最近，在南京的一些地方，一些房地产购买的登记有所增加，个人房地产购买的登记企业的数量已经达到近100个团体。

今年5月底，南京河西板块第一批新房入市，买家蜂拥报名。在各种房地产公布的登记名单中，许多单位也报名参加摇号，有的甚至是发达公司。在仁恒绿洲新岛的公开报名名单中，1319名报名者中有近20个单位报名；近日，在河西新开的洪都商水云锦，6066个客户群中有96家企业报名参加摇号，最终有3家企业成功摇出一个奖项。

专业人士表示，以公司名义买房不仅可以绕过购房限制，还可以作为一种资产配置手段。即使你不住在这里，你也可以让房产闲置着，等待升值兑现。这已经成为近年来一些公司增加利润的做法。

南京这次“叫停”企业购房，是继Xi、长沙、杭州和深圳之后，又一个发布“限购令”的城市。6月24日，Xi宝安区出台规定，在限购范围内暂停向企事业单位和其他机构出售住房。

6月25日，长沙出台了最严格的楼市调控措施，企业被暂停在限制区内购买商品房。购买的商品房必须在取得五年的不动产权属证书后方可转让。7月2日，上海发布了《关于规范企业购房行为的暂行规定》。7月31日，深圳发布了一项规定，要求企业、事业单位、社会团体和其他法人单位暂停在本市购买商品房。